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à louer

Location de maisons

- Réf. 3389

À Vendre : Maison de Charme Quartier Chante-Alouette

Découvrez cette maison de faubourg pleine de cachet, située dans le quartier prisé de Chante-Alouette. Avec une surface de 128 m² en loi Carrez (152 m² hors Carrez), cette propriété est idéale pour les familles ou les amateurs de beaux espaces.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 128 m² loi Carrez (152 m² hors Carrez)
Terrain : Parcelle de 523 m² arborée et clôturée
Pièces à vivre : Grands espaces avec pierres apparentes, offrant charme et authenticité
Chambres : Suite parentale au rez de chaussée ainsi qu'une grande chambre de 25m2 à l'étage
Dépendances : Cave et double garage
Extérieur : Jardin aménageable, idéal pour les moments de détente ou de loisirs
Cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son style authentique.

Contactez Sarah au 06 69 01 83 09 pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique, parfait compromis entre cachet et confort.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.29 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    523 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FG IMMOBILIER | Raison sociale : FG IMMOBILIER | Adresse siège social : 23, rue Audry de Puyravault - 17300 ROCHEFORT | Siret : 45338269900016 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR44453382699 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 17012018000025689 - ROCHEFORT 17300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF- VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57, rue de Villiers- BP 164 92 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ERA FG IMMOBILIER
23, rue Audry de Puyravault
17300 ROCHEFORT

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