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à louer

Location de maisons

- Réf. 2689

Venez découvrir cette charmante maison à rafraichir de 110 m² située au calme, sur un terrain clos de presque 1000 m². Elle vous offrira 3 chambres (4ème facilement aménageable), un salon/séjour spacieux, une cuisine lumineuse, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Deux grands greniers de 70 m² sur parquet vous offriront un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une annexe à rénover (maison indépendante) idéal pour vos projets de location ou pour des ados en quête d'indépendance.
En plus, un ancien chai avec grenier, plusieurs surfaces de stockage et deux garages attenants viennent compléter les prestations du bien.

Le tout, équipé d'une chaudière au gaz, de menuiseries PVC double vitrage, d'une véranda en aluminium et raccordé au tout-à-l'égout.

Une maison avec un grand potentiel dans un cadre paisible, proche des écoles et des commodités, à visiter sans tarder !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16600
  • Ville
    RUELLE SUR TOUVRE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    941 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : N°127124693 |
Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
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ERA FORCE SUD
5, rue du Champ de Foire
16400 LA COURONNE

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